摘要：临高县，婚后贷款临高买房是共同财产。在夫妻婚姻存续期间购买的临高县房子，无论是贷款还是全款，夫妻双方没有明确约定的话，海南房产证上哪怕只写其中一个人的名字，也会认定为夫妻共同财产。婚...
婚后贷款买房是共同财产吗 临高县房子，临高城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南临高买房。
婚后贷款海南买房是共同财产。在夫妻婚姻存续期间购买的临高县房子，无论是贷款还是全款，夫妻双方没有明确约定的话，临高县房产证上哪怕只写其中一个人的名字，也会认定为夫妻共同财产。
婚后房贷海南买房需要考察夫妻双方征信。
银行在审批房贷的时候，如果是夫妻临高购房，银行要查的不仅仅是一个人的信用记录，配偶也要查。因为还款的时候，是两人共同还款。所以如果其中一人的信用出现问题，就会对房贷产生影响。
(1)借款人所需条件
1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)
2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力
3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
(2)需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、临高购房协议书正本。
3、临高房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
(3)借款人应提供的材料
1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3、收入证明(银行指定格式)
4、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5、资信证明：包括学历证，其他临高县房产，银行流水，大额存单等
6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
海南临高楼盘卖点：临高县地属琼北台地，地势平缓，自南向北缓慢倾斜。临高县境内高温多雨，光照充足。年平均气温23—24℃，1月份平均气温16.9℃，7月份平均气温为28.3℃。年平均雨日为135.9天，降雨量为1417.8毫米。临高县属于海南半湿润地区，不近基本不会潮湿到哪里去。临高老城区跟新城区都比较干燥，海边潮湿是没办法改变的事实。，临高购房。
