摘要：海南临高县新房，七成。在借款人资质和临高县房子的情况都符合银行要求的情况下，用住宅作为抵押物申请临高县房子抵押贷款可以贷到临高县房子评估价的七成。而以商铺、写字楼、办公楼作为抵押物的话，临高县房子抵押...
房子抵押贷款可以贷几成 海南购房，临高房价不管是涨还是跌，有临高买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
七成。在借款人资质和临高县房子的情况都符合银行要求的情况下，用住宅作为抵押物申请临高县房子抵押贷款可以贷到临高县房子评估价的七成。而以商铺、写字楼、办公楼作为抵押物的话，临高县房子抵押贷款可以贷到评估价的6成，如果用工业厂房作为抵押物，则只能贷到评估价五成。
1、提交贷款申请：借款人首先要确认一下自己是否符合银行的抵押贷款要求，在满足银行抵押贷款条件的情况下再提交贷款申请。通常情况下个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证等。
2、银行评估贷款：银行在收到借款人的贷款申请之后，会对借款人的还款能力以及临高房产的价纸进行评估。银行根据所提交的材料要对抵押的临高房产进行实地勘察、评估。每个环节都是临高房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度。另外借款人的个人征信和收入情况也会影响银行审批贷款。
3、签订借款合同：经过银行评估之后，如果银行对借款人的抵押物以及还款能力都没有疑问就会通知借款人签借款合同了。通常情况下贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签合同了。
4、发放贷款：借款合同都签了之后，借款人就只需等待银行发放贷款了，贷款人开立还款专用账户、借款人放款至该账户。另外要注意有的银行会要求借款人购买抵押临高房产保险，保险第一受益人是该银行，这样可以降低放贷的风险。
临高楼盘排行
1、楼厦澜江月： 均价13000元/㎡，楼厦澜江月位于临城镇市政大道（滨江公园对面）。
2、富力悦海湾： 均价13000元/㎡，富力悦海湾位于海南省临高市临高角临澜湾水城片区，物业费2.50 元/平米/月。
3、毗海澜湾： 均价11000元/㎡，毗海澜湾位于海南·海口西·临高县临昌路与文澜大道交汇处，物业公司是深圳市管佳物业管理有限公司。
4、正大十里海： 均价3900元/㎡，正大十里海位于正大十里海，开发商是海南鑫亨大房地产开发限公司。
5、长岛蓝湾： 均价14500元/㎡，长岛蓝湾位于海口西.临高角滨海旅游度假区，物业公司是海南三原华庭物业管理有限公司。
6、碧桂园·金沙滩[第二期]： 均价8500元/㎡，碧桂园·金沙滩[第二期]位于碧桂园·金沙滩[第二期]，开发商是海南临高碧桂园方圆房地产开发有限公司。
7、汇元·文澜世家： 均价10500元/㎡，汇元·文澜世家位于临城镇市政大道文澜江文化主题公园对面，周边娱乐有文澜江文化主题公园。
8、半岛阳光： 均价待定元/㎡，半岛阳光位于临高县临城二环东路，楼盘特点，半岛阳光1-8号楼为毛坯房在售，全款93折再减2000元机票，按揭95折再减2000元机票，折后均价约4400元/平；9号楼为精装房在售，全款98折，折后均价约5200元/平，含1000元/平精装修。半岛阳光11号楼火热认购中，均价约4000元/平，为毛坯房，户型面积有44平、56平、66平和82平，全款98折，现交2万元定金可再享98折优惠，按揭无折扣，预计交房时间为2018年11月。。
9、恒大御海天下： 均价12000元/㎡，恒大御海天下位于海南省临高县博厚镇马袅乡，产权年限70年。
10、临海家园： 均价9900元/㎡，临海家园位于海南临高县文澜新城（实验中学旁），容积率2.50。
临高休闲度假：临高依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
