摘要：海南临高买房，需要共有产权人同意，没有经过其他共有产权人书面同意的临高房产是不可以抵押的，在办理临高房产抵押的时候需要所有的共有产权人到场签字，仅由产权人一人申请办理抵押是做不到的。...
抵押房子需要共有产权人同意吗 临高县楼盘，临高的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。
需要共有产权人同意，没有经过其他共有产权人书面同意的临高县房产是不可以抵押的，在办理临高县房产抵押的时候需要所有的共有产权人到场签字，仅由产权人一人申请办理抵押是做不到的。
什么是共有权人海南房子共有权人的意思就是海南房子的临高县房产权上记录有两个以上(含两个)的产权人，临高县房产证的所有产权人就都叫做共有权人。
共有权和人们常说的对房屋的所有权既有区别又存在着联系，具体来说，所有权是可以只是一个人，这个人可以任意处置自己所拥有的临高县房产，而共有权是两个或两个以上的人共同拥有一套临高县房产，当这套临高县房产需要被处理掉时，单个人是无法做出决定的，需要得到所有共有人的同意批准，或者是只能处理自己所拥有的那部分份额。
在判断房屋是否存在共有权人时，可以看临高房地产权证，这是唯一的权利凭证。临高房地产权证又叫房屋所有权证，该证上的所有权份额栏上是有注明占有份额的，如果上面所注名的份额不足100%，那么表明该临高县房产为共有。一般如果是共有房屋，证上都注明其他房屋共有权人的姓名与份额，而且其他共有人也持有《临高房地产共有权证》。
房屋所有人和共有产权人有什么区别1、房屋所有权人是指房屋权利的所有人，对房屋享有出让、赠与等处置的权利。
2、而房屋共有，指的是由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。房屋共有人包括持证人和共有人。
3、共有房屋一般有“按份共有”和“共同共有”两种种类。“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务;“共同共有”是指房屋共有人对共有房屋分享权利和承担义务。房屋共有权保障共有人的权利。
4、夫妻间对于房屋所有权的共同共有，除有特殊约定外，二者是对该房屋不分份额的共同享有权利并承担义务。
海南临高楼盘卖点：临高滨海新区包括龙波湾的金沙滩和临高角一带的海景房，主要是别墅和瞰海公寓，地处静谧、海景优美，几乎都是面向内地度假和touzi的人群。出于对内地业主的考虑，房子都是带精装修出售，精装瞰海公寓初价约为8000元/㎡，精装别墅初价约为10000元/㎡，可见现在临高一线海景房的房价约为三亚的三分之一。适合人群：资金充裕的养老度假人群，也可以touzi置业。滨海新区都是以海景房为主，这边的配套主要是靠小区的内部供给，不过这边离临城也不远，差不多是12公里的路程，出行也很方便。，海南临高县二手房。
