摘要：临高县房产网，临高县房地产纠纷是指公民、法人或者其他组织向临高县房地产行政主管部门提出的违反当事人临高县房地产具体行政行为的行政诉讼。这些具体行政行为包括扣留、撤销、拒绝住房建设、建设和土地利...
房产纠纷主要指什么 临高县房产信息网，临高买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进临高购房误区里。
临高房地产纠纷是指公民、法人或者其他组织向临高房地产行政主管部门提出的违反当事人临高房地产具体行政行为的行政诉讼。这些具体行政行为包括扣留、撤销、拒绝住房建设、建设和土地利用规划的许可和许可，以及对临高房地产使用和交易中的非法活动的罚款、没收、拆解和查封。此外，调解和协商有两种解决办法。
1、协商解决：纠纷各方自行协商，平等．互利．合理．有偿的妥善解决；主要是依据当事人之间订立的合同进行协商，解决争议双方之间的临高县房产纠纷。如果纠纷各方无法协商解决，可根据纠纷的性质及法律关系分别向行政主管机关投诉，或申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。
2、行政机关依职权处理：争议双方的一方向行政机关投诉后，行政机关根据主管范围受理，依据有关法律和行政法规．规章作出行政决定。如当事人对行政决定不服，可提起复议或提起行政诉讼，除终局复议以外，须在收到复议决定书之日起15天内向人民法院提起行政诉讼。但行政决定一旦作出即可执行，提起行政复议或诉讼并不停止执行。
临高县房产纠纷类型有哪些1、定金纠纷是临高县房产纠纷中的一个很常见的种类，合同签订时定金一定要以书面的形式进行约定才有法律效力。定金的约定要全面，是对定金退回的适用情况进行明确的说明。合同法中适用定金罚则，如果临高购房者不履行债务，没有权利要求售房者返还定金。售房者如果不履行债务，需要向临高购房者返还双倍定金。
2、一房二卖也是临高县房产交易中常见的纠纷，简单来说，一房二卖就是售房者将同样的临高县房子卖给两个人。避免一房二卖，需要注意以下几个方面：首先，临高购房者要保证定金是交给售房者；其次，查看售房者的身份证明．房屋权情况，好将房屋权证书提存；第三，临高县房子交易的款项不要一次性付清；后，网签要及时。
3、合同签订完之后，很可能会出现承租人主张优先购买权，而导致原先的买卖合同无效，因此为临高购房者带来了一系列的纠纷。所以，临高购房者临高买房之前，一定要做好调查，确保是否有承租人的存在，如果有，应该要求承租人放弃优先购买权的书面承诺。
临高县买房优势：临高新房，临高县具有特色的富硒红土壤，地下水都是富硒元素的，富硒的红土壤是世界长寿之乡的一个标签，这样的水土是醉养人的。加上当地人的慢节奏生活习惯，生活比较安逸，这里的人均寿命达到了75岁以上，大大超过了国家评定世界长寿之乡的标准。
