摘要：临高县楼盘，1、警惕特价房：在年底促销卖房的活动中，不少开发商还会推出特价房，不过大家要清楚特价房中很多都是存在缺陷的海南房子，还有一部分是假特价房，所以准备在年底购临高县买海南房子的朋...
年底临高县买房要考虑哪些问题 临高房价，临高的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
1、警惕特价房：
在年底促销卖房的活动中，不少开发商还会推出特价房，不过大家要清楚特价房中很多都是存在缺陷的临高房子，还有一部分是假特价房，所以准备在年底购海南买临高房子的朋友一定要警惕这一点。有些楼盘是打着特价旗号，但价格与平常相差无几，也有另外一种情况，海南购房者确实能得到一定的实惠，可是要注意的是特价房不多，而且特价房户型受限制。
2、注意考察房企：
海南买临高房子一定要针对房企进行考察一番，但这一点却是很多海南购房者都不会太在意的一点，要知道房企的实力会影响到临高房子的品质，好的房企自然更可靠一些。海南购房者在选择项目时，尽量多打听一下海南房产企业当前的运作情况，比如有多少房源已经出售，还有多少未出售，公司整体资金实力如何等等，以便做到心中有数。
3、多了解贷款详情：
虽然说购买海南新房，开发商都有合作银行，但如果海南购房者不想再开发商的合作银行办理贷款的话，也还是可以选择其他银行的，这就需要海南购房者兑取了解一下各个贷款银行的详情了。申请房贷，首先要看银行的贷款利率折扣，各地银行在实际操作中，会根据房贷市场大环境上调利率或进行利率打折，所以大家在选择贷款银行的时候还要多家银行进行对比才好。
1、严格意义上来说，海南买房首付是不可以贷款的。首付就是海南买临高房子时首期付款。海南买临高房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30％。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求海南购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。
2、根据国家贷款海南买房政策的规定，海南购房者购买首套房需要先准备30％的首付款才能申请贷款海南买房，海南购房者购买二套房，需要准备60％的首付款才能申请到银行住房贷款。
临高买房优势：临高文澜文化公园位于海南省临高县，地处文澜江畔、新城之心，规划范围南起文澜大道，北到金澜大道，东至文澜江东岸地带，西抵市政大道。整个公园东西宽约1200米，南北长约2000米，公园内2公里长的牌坊，牌坊上刻有中华民族五千年的经典对联，建筑75根世界历史柱廊和75根中国历史柱廊，还要建设1个阿罗哈广场，1个哩哩美广场，1个临高古城和1个临高规划馆，同时还要拓展三四百亩的水面，建成水上娱乐中心，使之成为我省醉大的文化公园、生态公园，成为临高的一张“名片”和标志性建筑。，海南新房
