临高房产网lingao
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房知识 > 买房攻略 > 正文

海南马袅湾楼盘——楼市风向变了吗?为什么说现在上车最好,

编辑:臻房小周日期:2020-09-19 16:10:15 浏览量(

摘要:海南临高马袅湾新房,随着海南房价一路上涨,观望和纠结就成为了很多临高马袅湾购房者的内心写照。尤其是近来楼市调控持续升温、监管层对海南房地产融资收紧,都让越来越多的临高马袅湾购房者拿不定主意,究竟今年的&ldq...

楼市风向变了吗?为什么说现在上车最好, 海南房产信息网,马袅湾房价不管是涨还是跌,有马袅湾买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

楼市风向变了吗?为什么说现在上车最好,

随着临高马袅湾房价一路上涨,观望和纠结就成为了很多马袅湾购房者的内心写照。尤其是近来楼市调控持续升温、监管层对临高马袅湾房地产融资收紧,都让越来越多的马袅湾购房者拿不定主意,究竟今年的“金九银十”是否临高马袅湾买房的好时机?

多位业内人士一致认为,目前市场上不仅楼盘优惠力度大,而且有更多的货量可选,确实是临高马袅湾买房的好时机。为什么这么说,就让我们做一番分析:

一、房企抢收开启“抄底通道”。众所周知,每年的九月,十月都是临高马袅湾房地产行业的销售旺季,是开发商回笼资金的关键时期。特别是由于今年市场销售节奏整体后移,为最大程度弥补上半年因疫情带来的业绩影响,开发商给出的优惠力度会比往年更大,“以价换量”实现资金回笼。对于马袅湾购房者来说,无疑是一次抄底的机会。

二、监管收紧倒逼房企降价促销。在“金九银十”前夕,房企融资的“三道红线”骤然压顶,下半年降负债成行业主旋律。业内人士认为,对于降债压力太大的公司而言,不排除会以“割肉”出售房屋等方式,加速资金回报,达到降低负债率的目的。

仅以恒大为例,自9月7日起,推出全线7折空前优惠,至少覆盖全国600个楼盘。按照前8个月的销售均价降至9132元/㎡推算,七折优惠下,恒大“金九银十”的销售均价可能降至“8字头”。对比历年的均价,这样的价格确实不可多得。

三、“小涨”成行业趋势。从国家统计局的数据来看,尽管7月调控政策出台后,临高马袅湾房价涨幅出现了明显的回落,但是各城市的临高马袅湾房价依旧在缓慢上涨。8月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.6%、0.9%和0.5%。

可见,楼市政策收紧并不代表临高马袅湾房价就会下跌,只是不会大涨,而是平稳上涨。

眼下,“金九银十”已经到来,加上房企铆足劲打折促销,对马袅湾购房者来说,会有更多性价比高的房源供选择,同时在受调控影响需求量增幅有限的情况下,中签率也将大幅提升。不过需要提醒的是,上车前还是要注意临高马袅湾房子地段、质量、配套等问题,避免踩坑。

海南临高马袅湾房产信息网。。。海南马袅湾买房优势:今天这个时代,全球最珍贵的是什么?是资源。海南岛最珍贵的资源是什么?是湾区。而在岛内各大湾区已被开发殆尽的态势下,一个生态奇迹——马袅湾闯入人们的视野,这处原生海岸迅速地成为了岛内外置业者的焦点。

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 临高
    凭海临江花园
    11800
  • 临高
    碧桂园·金沙滩[第二期]
    8500
  • 临高
    半岛阳光
    10600
  • 临高
    双杰·蓝海国际
    10500
  • 临高
    恒泰琉金岁月
    13000
  • 临高
    长岛蓝湾
    13000
  • 临高
    开元盛景
    11227
  • 临高
    正大十里海
    待定
  • 临高
    恒大御海天下
    12000
  • 临高
    信基颐和湾
    11500
  • 临高
    衍宏·海港小镇
    12000
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470