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海南新房办理临高马袅湾房产证的注意事项如下：
1、先看一下你的马袅湾购房合同，上面有办理临高马袅湾房产证的醉后时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。
2、办理临高马袅湾房产证时，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理临高马袅湾房产证。
3、办理临高马袅湾房产证时业主需要注意临高马袅湾房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。
4、若有马袅湾购房按揭贷款，临高马袅湾房产证需要在贷款银行作抵押登记。
(来源：华龙网)
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