摘要：临高房产，1、寻找卖方的过错：很多临高县购房者会选择买新房，这个时候就可以看看开发商是否证件齐全。如果开发商无销售许可证意味着开发商不具备商品房销售资格。这个时候临高县购房者和开发商...
贷款被拒认购书的定金退还技巧有哪些 海南临高买房，临高独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。
1、寻找卖方的过错：很多海南购房者会选择买临高新房，这个时候就可以看看开发商是否证件齐全。如果开发商无销售许可证意味着开发商不具备商品房销售资格。这个时候海南购房者和开发商签订的合同就是有问题的，海南购房者完全可以要求开发商退定金。如果海南购房者选择的海南二手房，也可以看看卖方是否存在欺诈行为并收集好证据，这样卖方不仅要退定金，还需要作出赔偿。
2、看清合同约定：无论买临高新房还是海南二手房，如果因为合同内容，买卖双方无法达成一致意见的，卖方也需要退还买方的定金。海南购房者可以看看房屋信息是否写清楚了，房屋面积价格是否可以达成一致。
1、分清预付款和定金的区别：在房屋交易过程中，买方在临高买临高县房子钱先支付的钱可以被约定为订金而不是定金。不是定金就不具有法律效力，海南购房者如果将交给卖家或者中介公司的钱约定为订金的话，即便买卖双方没能签订海南购房协议，也会全部退还给买家的。
2、跳过定金流程：其实交纳定金并不是签订房屋买卖合同的必经步骤，如果想避免买卖双方因为定金问题发生纠纷，买卖双方可以不和卖方签订居间协议或委托代理协议，跳过定金交易流程也可以顺利签订海南购房协议。
3、定金数额不要过多：根据规定，定金一般不超过总价的20%，如果是房屋交易中定金，金额方面不需要过多，可以适当约定少一些。一旦出现违约现象，定金即使不退还，自己的损失也能相对少一些。
4、定金合同要写清：除了买卖合同，临高买房交定金的时候醉好签订定金合同，在其中约定好正式签署房屋买卖合同的时间;约定好违约行为的处理方式;如果发生问题，定金应该怎么处理等具体细节。
海南临高楼盘卖点：临高县位于海南岛西北部，东邻澄迈县，西南与儋州市接壤，北濒琼州海峡。全境东西宽34公里，南北长47公里，陆地面积1317平方公里，距海南省省会海口市83公里。土地资源丰富，地势平坦，土壤肥沃，雨量充沛。海岸线长114.7公里，浅海滩涂面积5333公顷。，海南临高县房产。
