海南临高县房产——买房一房一价什么意思

摘要：海南买房，一房一价是指开发商必须“明码标价”，在售楼处张贴每套临高县房产的价格等相关信息，包括基准价、浮动幅度、综合差价(楼层、朝向、环境等)、销售单价、总价等具体情况，公示后...

买房一房一价什么意思 临高房地产，临高的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在临高购房。

一房一价是指开发商必须“明码标价”，在售楼处张贴每套临高县房产的价格等相关信息，包括基准价、浮动幅度、综合差价(楼层、朝向、环境等)、销售单价、总价等具体情况，公示后不得擅自上调。当前，国家针对部分地区，部分海南房地产项目做了一房一价的规定，这更有利于临高买房者的利益。

1、商品房取得预售许可证上市买卖后，每套临高房子只有一个唯一编号，而后在临高县房产管理部门进行预登记，你临高买房后，签订合同，这套临高房子的合同就在临高县房产管理部门登记备案，如果你不想买了，你就不能更名给别人，只能当2手房买卖呢。

2、备案的价格将在房管部门的官方网站上向社会公布，这一价格即为该楼盘的醉高售价，开发商不得擅自在销售中突破此价格卖房。2009年江苏拟推行临高县房价备案制度，2010年3月25日扬州实施"临高县房价备案"制度，半年内不得涨价。

3、进一步解释就是购买商品房后，签订了商品房买卖协议，银行放款后就要到房管局备案，证明您已经购买了此套房屋，并在房管局留档，房管局会在买卖合同上盖上备案专用章，再往后您拿着房管局盖完章的合同以及商品房预告登记证在交房时换取私产房房本。

一房一价，要求开发商在售楼处醒目位置公示在售项目的所有相关信息。开发商肆意涨价和囤房的现象大幅减少。老百姓也不会因为开发商价格频繁变动而出现买涨不买跌的抢购行为。

虽然一房一价能帮助临高县购房者了解每套临高房子的信息，但海南房地产行业终归是卖方市场，在当前楼市复苏的大背景下，部分开发商利用临高县购房者急于临高县购房的心理，不执行相关的公示政策。而且还有不少开发商虚报网签价格，实际销售价只是备案价格的八成到九成左右，很多临高县购房者不清楚邻居的真实销售价，公示的参考意义就被弱化了，这些都是当前一房一价政策需要解决的新难题。

海南临高楼盘卖点：临高县地属琼北台地，地势平缓，自南向北缓慢倾斜。临高县境内高温多雨，光照充足。年平均气温23—24℃，1月份平均气温16.9℃，7月份平均气温为28.3℃。年平均雨日为135.9天，降雨量为1417.8毫米。临高县属于海南半湿润地区，不近基本不会潮湿到哪里去。临高老城区跟新城区都比较干燥，海边潮湿是没办法改变的事实。，海南临高县新房。