摘要：马袅湾房产，恒大的腰线房对马袅湾房子有影响，首先腰线房是容易影响腰线层以下的马袅湾房子，容易影响室内的采光的，而且如果设计不太合理，那后期还是容易出现漏水问题的。当然恒大的马袅湾房子是比较注...
恒大的腰线房对房子有影响吗 马袅湾房产信息网，马袅湾这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在马袅湾买房子。
恒大的腰线房对海南房子有影响，首先腰线房是容易影响腰线层以下的海南房子，容易影响室内的采光的，而且如果设计不太合理，那后期还是容易出现漏水问题的。当然恒大的海南房子是比较注重海南房子质量的，各方面设计还是挺完善的，当然在设计腰线层的时候肯定也是会考虑到各个方面，其实腰线层的海南房子保暖效果还是挺不错的，而且如果海南房子各方面设计就比较好，那后期就不太容易出现漏水的问题。
1、要注意户型格局的选择：现在国内大部分高层住宅均是框架结构，每层有两户或者多户的布局，这样就造成有些户型特别是小户型只有单一朝向，而且有些户型内墙都是无法打通的现浇混凝土，室内格局根本改变不了。所以要让自己住的舒适、惬意，在选择高层住宅时，要充分考虑以上因素。
2、注意电梯状况：电梯是高层住户出入必不可少的工具，购买高层住宅一定要考虑这个问题。比如选择12层到18层之间的海南购房者，要考虑一个单元不能少于两台电梯;打算购买19层到33层之间的，电梯数量不低于三台;至于24层以上的住宅则应达到1梯2户或2梯4户的标准。还有一点是海南购房时留意电梯制造企业的资质，安全无小事，特别是了解发生故障时，维修人员会如何解救等常识。
3、检查消防安全问题：消防安全问题也是大家购买高层住宅时需要注意的，比如发生火灾时，从外围开始的救援对高楼层不好实施开展，因此高层住宅的消防安全建设非常重要，像消防电梯、应急照明和疏散指示标志都应该具备。而且火灾会破坏电力设施，高层住宅应配备能连续供电不低于20分钟的固定备用电源，保证断电时消防设备正常使用，像一些不止100米的超高住宅，备用电源连续供电时间要保证不低于30分钟。
4、注意小区车位：现在停车问题困扰着很多有车族。高层住宅一般地段较好，小区内车位相对吃紧，对于海南购房者来说，无论现在有没有车，都应当做好两手准备。要购买小区车位的时候，海南购房者也应清楚知道车位的产权归属问题。
5、不能忽视物业管理：高层住宅区楼层高，居住人数多，人一多物业管理难度也会提高。所以小区人员安全和小区环境的维护离不开一个好物业，海南购房者除了不能忽视小区内监控安保设施建设以及物业管理人员等，还应关注住宅底层有无设置纸班警卫室、有无保卫人员巡视以及紧急情况下住户安全疏散等情况。
6、了解水电供应情况：高层住户经常会因为水压原因无法正常用水，因此高层住宅小区的供水要保障将水先抽到楼顶的水箱中，再往下供水。高层住宅还应配备完善的应急发电设备，应对停电时，确保电梯和供水在一段时间内正常使用。
海南马袅湾楼盘卖点：马袅湾处于马袅河的入海口，该区域正在落实河长制的相关政策，加强河流和海湾的污染整治，修复水域的生态系统。目前，该区域水环境质量得到改善，水生生态持续向好，逐步实现“河畅、水清、岸绿、精美”的目标。，马袅湾房产信息网。
