摘要：海南马袅湾新房，可以。商业海南房产是可以买卖的。但海南购房者需要注意购买商业房会存在很多问题，包括不能落户，这种情况在一线城市尤为明显。不好出手转卖。贷款难度大，购买商业性质房屋不可以...
商用房可以买吗 海南临高马袅湾房产信息网，马袅湾过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
可以。商业马袅湾房产是可以买卖的。但临高马袅湾购房者需要注意购买商业房会存在很多问题，包括不能落户，这种情况在一线城市尤为明显。不好出手转卖。贷款难度大，购买商业性质房屋不可以使用公积金贷款，且采用商业贷款的时候一般需要面临首付醉低50%。
1、产权购买前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等。
2、商铺本身结构不是所有好的地段的商铺都能够合理利用，在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相当重要，主要考虑因素有面宽和进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等。
3、配套如水、电及燃气、弱电设施、排污化油设施等。购买前一定要核实清楚，要不然改造的难度和成本将直接制约后期自营或者出租效果。
4、选择有独立门面，有的店面没有独立门面，店面前自然就失去独立的广告空间，也就使你失去了在店前“发挥”营销智慧的空间，这会给促销带来很大的麻烦。
5、了解商铺周边民众购买力，购买力是依附人而存在的，购买力的数量、质量决定了其所在商圈内的商铺的基本价纸。当然，在那些消费能力强的购买力所在区域，商铺的价纸高，获得的成本也相应较高。
6、选择适当的行业类别，位于交通运输站的店铺，应以经营日常用品以及价格低较且便于携带的消费品为主。位于住宅附近的商铺，应以经营综合性消费品为主。位于办公楼附近的商铺，应以经营文化办公用品为主，且商品档次应较高。位于学校附近的商铺，应以文具，饮食，日常用品为主。
临高马袅湾房产网。。。海南马袅湾买房优势：马袅湾红树林公园的水质和绿化是非常高的，富含众多对人体有益的负氧离子，是名副其实的“天然氧吧”，居住其中，对老人的身体健康是非常有利的。
