摘要：海南马袅湾房产，马袅湾买马袅湾房子的时候，相信大家都逃不过选择房屋楼层这个问题吧，虽然有些朋友有自己心仪的楼层，但马袅湾买马袅湾房子不能只看自己的喜好，要根据实际情况来选马袅湾房子的，毕竟马袅湾房子买了之后是要长...
避难层指的是哪一层？选楼层要注意哪些问题， 海南买房，马袅湾房价不管是涨还是跌，有马袅湾买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
海南买临高马袅湾房子的时候，相信大家都逃不过选择房屋楼层这个问题吧，虽然有些朋友有自己心仪的楼层，但海南买临高马袅湾房子不能只看自己的喜好，要根据实际情况来选临高马袅湾房子的，毕竟临高马袅湾房子买了之后是要长期居住的，不适合自己的临高马袅湾房子买了之后只会给自己增加麻烦，还会影响到自己和家人的情绪，今天小编就来讲讲，避难层指的是哪一层？选楼层要注意哪些问题？
避难层指的是哪一层？
现在大多数的临高马袅湾房子都是有设置避难层的，因为现在的建筑规范根据目前的一些自然灾害情况以及居民的居住情况等都做出了改变。避难层可在发生火灾时可供人们疏散避难，而大家也可以看到，在我们生活中发生火灾地震的频率越来越高了，所以设置避难层还是很有必要的。避难层按其围护方式大体分为三种类型：敞开式避难层，半敞开式避难层和封闭式避难层。
选楼层要注意哪些问题？
1、注意电梯设备
由于现在大多数的小区都是高层住宅，相信大家都很清楚，高层住宅的日常出行都是依赖电梯的，楼房比较高的话，必然免不了要安装电梯，楼层越高的话，说明该楼栋的居民也就越多，一部电梯可能还不够用，说不定需要两部四部才行，电梯间面积越大，自然公摊面积摊得也就越多。一般11层以下只需一部电梯就够了，12到18层可能需要两台电梯，19到33层就至少需要三部电梯。
2、注意噪音
通常情况下，噪音会随着楼层的增高而降低，但并不是说海南买临高马袅湾房子选择楼层越高越好，临高马袅湾房子附近应该要避免噪音污染，小区中心一般是醉安静的，在这没有广场和车库，而且不是靠近马路和商铺的，所以在中心海南买房是比较好的选择，可以避免日常的各种噪音污染，还原一个舒适稳定的室内家居环境。
3、注意采光
楼层高低对临高马袅湾房子内部的采光影响非常明显，所以大家在选房屋楼层的时候一定不能忽视了采光的问题。现在的楼盘修建的大多数都是一些高楼层的房屋，选楼层时要从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡，影响采光，导致室内潮湿阴暗等问题。而楼层过高，也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。
在大多数马袅湾购房者的心目中，采光好、户型好、通风好的临高马袅湾房子才算是好临高马袅湾房子，但是判断一套临高马袅湾房子是否采光好或者是户型好是需要技巧的，而房屋楼层的高低就会影响到临高马袅湾房子的采光和通风，所以大家要引起重视，以上就是关于避难层指的是哪一层以及选楼层要考虑哪些问题的介绍了。
马袅湾优质楼盘推荐
1、临高御澜湾： 均价价格待定元/㎡，临高御澜湾位于海南·海口西·临高澜江新城，周边娱乐有yuki进口优品生活馆、临高澜江时代凤凰国际影城。
2、学府广场： 均价7800元/㎡，学府广场位于临高县临昌路新二中旁，容积率2.5。
3、正大十里海： 均价3900元/㎡，正大十里海位于海南省临高县临昌路东侧（文澜滨江公园旁），
4、碧桂园澜江华府： 均价10000元/㎡，碧桂园澜江华府位于海南临高澜江新城德澜路，周边娱乐有临高文化公园 (150米)临高角旅游区 (280米)临高角解放公园 (300米)。
5、碧桂园·金沙滩[第二期]： 均价8500元/㎡，碧桂园·金沙滩[第二期]位于海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区，物业费2.00元/平米/月。
6、临澜湾海豚花园： 均价15000元/㎡，临澜湾海豚花园位于距海口45公里临高角风景名胜旅游区，
7、福临城： 均价9800元/㎡，福临城位于海南省临高县临城礼贯路和二环东交界处，物业公司是。
8、开元盛景： 均价11227元/㎡，开元盛景位于临高县临昌路东侧（文澜滨江公园旁），物业公司是正大馨居。
9、海南·马袅湾： 均价7800元/㎡，海南·马袅湾位于海南海口西马袅湾滨海国际旅游区，
10、临海家园： 均价9900元/㎡，临海家园位于海南临高县文澜新城（实验中学旁），
马袅湾休闲度假：马袅湾依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
