临高房产网lingao
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房知识 > 购房技巧 > 正文

海南临高新房——什么原因会导致贷款办不下来?赶快补救,

编辑:臻房小陶日期:2020-01-15 16:10:20 浏览量(

摘要:临高县购房,如今银行贷款在我们生活中越来越普及了,它以各种各样的形式出现在我们生活中,特别是在购临高县买临高县房子的时候,由于现在的海南房价比较高,大多数的家庭收入有限,想要购买一套属于自...

什么原因会导致贷款办不下来?赶快补救, 海南临高买房,越来越多外地人选择在临高买房,将第二故乡定在海南临高。

什么原因会导致贷款办不下来?赶快补救,

如今银行贷款在我们生活中越来越普及了,它以各种各样的形式出现在我们生活中,特别是在购临高买临高县房子的时候,由于现在的海南房价比较高,大多数的家庭收入有限,想要购买一套属于自己的临高县房子,那么海南购房者就只得考虑通过银行贷款的方式购买了,但有些朋友在办理的时候会遇到问题,今天小编就来讲讲,什么原因会导致贷款办不下来?

什么原因会导致贷款办不下来?赶快补救

1、开发商的原因

大家可不要以为能够开发楼盘的开发商实力都是非常强大的,临高县房地产市场是个块大蛋糕,不管是有实力的还是没实力的都想要分一块,所以其中也会有一些实力不是那么好的开发商。大家在挑选临高县房子的时候一定要注意开发商的资质和实力,因为购买的海南新房要办理贷款,很多手续都是开发商代为办理的,开发商如果没有那么多的经验的话,就会在代办相关手续的时候出现问题,使银行按揭贷款无法办理。

2、银行原因

虽然购买海南新房的时候,大多数的开发商都有自己合作的贷款银行,海南购房者选择开发商合作的贷款银行通常都能成功申请贷款。但银行审批贷款的时候也有自己的标准,所以不同的银行对于海南购房者的贷款申请审批方式不同,虽然现在银行可以办理商业贷款、公积金贷款、组合贷款等多种贷款方式,但组合贷款的方式其实并不是很受银行的贷款,并且贷款的利率有限且办理的流程复杂。

3、海南购房者原因

其实银行和开发商的原因导致贷款办不下来的情况还算是比较少的了,大多数的原因其实都是在海南购房者自己身上,比如借款人未能及时提供材料、或者提供材料不全、提供虚假材料致使银行按揭不能办理,银行为了降低放贷风险,会对海南购房者的贷款资质进行严格的审批,个人收入证明、银行流水等有问题,不符合银行的贷款条件;贷款人个人信用问题等都会导致贷款颁不下来。

4、房屋产权问题

海南新房和临高二手房都可以申请银行贷款,海南新房和临高二手房中都会存在一些产权不清晰的临高县房子,比如说小产权房,小产权房仅有销售合同没有产权证明,临高县房产登记部门是不认可的,所以想要申请银行贷款也不太可能。小产权房一旦遇到政策性用地开发,银行有可能面临竹篮打水一场空的风险,对于银行来讲,放贷的风险就大了,另外房龄较大的临高二手房,也有可能会被银行拒贷。

海南购房者在申请银行贷款的时候会提交很多贷款资格,银行就是根据海南购房者提供的这些贷款资料来审批贷款的,所以大家在提交贷款资料之前最好详细了解一下相关的内容,尽量确保提交的资料没有问题,以上就是关于什么原因会导致贷款办不下来的介绍了。

临高买房优势:临高文澜文化公园位于海南省临高县,地处文澜江畔、新城之心,规划范围南起文澜大道,北到金澜大道,东至文澜江东岸地带,西抵市政大道。整个公园东西宽约1200米,南北长约2000米,公园内2公里长的牌坊,牌坊上刻有中华民族五千年的经典对联,建筑75根世界历史柱廊和75根中国历史柱廊,还要建设1个阿罗哈广场,1个哩哩美广场,1个临高古城和1个临高规划馆,同时还要拓展三四百亩的水面,建成水上娱乐中心,使之成为我省最大的文化公园、生态公园,成为临高的一张“名片”和标志性建筑。,海南房产信息网

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 临高
    凭海临江花园
    11800
  • 临高
    碧桂园·金沙滩[第二期]
    8500
  • 临高
    半岛阳光
    10600
  • 临高
    恒泰琉金岁月
    13000
  • 临高
    长岛蓝湾
    13000
  • 临高
    双杰·蓝海国际
    10500
  • 临高
    开元盛景
    11227
  • 临高
    正大十里海
    待定
  • 临高
    恒大御海天下
    12000
  • 临高
    信基颐和湾
    11500
  • 临高
    衍宏·海港小镇
    12000
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470