摘要：临高马袅湾买房，如果婚前买的马袅湾房子是全款付的，即使婚后再办马袅湾房产证也不算共同马袅湾房产，但如果是贷款买的马袅湾房子，结婚后配偶一起共同还房贷的话，则还的贷款部分算是共同财产。根据《婚姻法》第十...
结婚前买的房子婚后办房产证算共同房产吗 临高马袅湾房子，海南岛马袅湾的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
如果婚前买的马袅湾房子是全款付的，即使婚后再办临高马袅湾房产证也不算共同临高马袅湾房产，但如果是贷款买的马袅湾房子，结婚后配偶一起共同还房贷的话，则还的贷款部分算是共同财产。
根据《婚姻法》第十九条：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。”
婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。
我国婚姻法第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
夫妻临高马袅湾房产产权归属认定的五种常见情况1、婚前全款购买，临高马袅湾房产登记为单独所有：临高马袅湾房产属于个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。
2、婚前贷款购买，婚后共同还贷：房屋为个人财产，共同还贷款项以及房屋增纸部分由双方平分。
3、婚后全款/贷款购买，临高马袅湾房产登记为单独所有：结婚后马袅湾买房的,无论临高马袅湾房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,马袅湾房子都属于夫妻共同财产。
4、婚后购买，夫妻双方约定归一方所有：临高马袅湾房产属于一方个人财产(但是须做财产公证)。
5、涉及法定继承、遗产分割前的临高马袅湾房产：这种情况下，临高马袅湾房产是所有继承人共同共有。
马袅湾买房优势：马袅湾配套、临高角公园、金牌港、27洞国际滨海高尔夫球场。4大生态主题公园：热带雨林公园、滨海红树林湿地公园、芳香花卉博览园、奇石主题公园；医院：马袅卫生院，临高马袅湾房产信息网
