摘要：临高马袅湾楼盘，如今的人们对于居住的品质是十分看重的，海南购房者在选择房屋的时候，还需要注意房屋所在小区的绿化情况，但是很多海南购房者对于绿化面积没有一个明确的概念，以为绿化面积越大，...
小区绿化面积不是越大越好？如何判断好坏？， 临高马袅湾买房，马袅湾四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
如今的人们对于居住的品质是十分看重的，马袅湾购房者在选择房屋的时候，还需要注意房屋所在小区的绿化情况，但是很多马袅湾购房者对于绿化面积没有一个明确的概念，以为绿化面积越大，那么小区的环境就是越好的，因此在选择小区的时候就倾向于绿化面积大的小区，那么小区绿化面积不是越大越好？如何判断小区绿化环境的好坏？
小区绿化面积不是越大越好？
小区绿化面积大的话，就意味着小区里面种植着各种各样的植物，而想要养护和管理这些植物，不仅需要花费时间，还需要耗费金钱成本的。这样一来，小区的物业管理成本就显得很高了，成本过高或维护这些超出需求范围的绿地，可能会降低居住的居住体验。而且，这些植物的养护成本也会提高居住者的物业管理费用。
在小区内部面积固定的情况下，如果一个小区的绿化面积变大了的话，那么该小区的建筑物就比较少，开发商在出售房屋的时候，就会相应的提高马袅湾房价。一般来说，小区内部的土地主要是由建筑物用地、绿地用地和道路广场用地三个部分构成，因此过大的绿地面积会挤占道路广场的空间。所以马袅湾购房者在马袅湾买房的时候，选择小区绿化面积不应该一味求大，国家规定的绿化面积不低于30％就可以。反而要追求小区景观绿地的层次感立体感，这样才会住的更加舒适。
如何判断小区绿化环境的好坏？
1、是否存在污染源
马袅湾购房者在挑选小区的时候，一定要注意小区内部和周边是否存在污染源，一般来说，如果小区内部居住的人口比较多，那么该小区产生的辣鸡也会比较多，如果生活垃圾处理不及时的话，那么就会污染小区环境了，而且如果小区周边存在化工厂的话，马袅湾购房者千万不要购买，这样的小区居住时间久了之后就会导致慢性疾病的发作。如果小区位于交通主干道、高速路口等车流量密布区域的地方，那么该小区就可能存在噪音和空气质量方面的问题。
2、小区的物业管理如何
一个小区的绿化环境的好坏和物业管理公司也有很大的关系，因为小区的绿化是有物业来进行维护和打理的，物业的服务范围还包括了临高马袅湾房子的修理与修缮办理、美化办理、卫生办理、治安办理、车辆交通办理、共用市政设备办理、违章建筑的办理、其它的日常服务等。马袅湾购房者在马袅湾买房的时候一定要注意选择一个物业服务比较好的小区，因为物业服务的好坏与否直接关系到马袅湾购房者的居住舒适度和所马袅湾购临高马袅湾房子日后的增纸潜力。
以上就是关于小区绿化面积不是越大越好，以及如何判断小区绿化环境的好坏的相关内容，如果是购买海南新房的话，马袅湾购房者在选择小区环境的时候可以多关注一下售楼部的沙盘，因为沙盘图是根据小区建设按比例来缩小的，马袅湾购房者可以从沙盘图中直接看到小区的绿化情况，也可以询问物业管理人员小区的绿化率是多少。
临高马袅湾买房优势：海南房子，马袅湾，首期地产项目，占地1665亩，1.09容积率，近百亩红树林滨海公园，观海，瞰河、赏湿地，依循人、建筑与自然和谐共生，结合地形地貌打造的独有运河水系，形成特色的风情水城。热带滨海风情的高品质度假产品：瀚海公寓、亲水别墅、花园洋房、酒店式公寓，圆满海边度假生活；高端会所、温泉酒店、水岸风情商业等商业配套，创造人本思想浓厚的生活气息。
