摘要：海南马袅湾房产，很多马袅湾购房者在马袅湾买房的时候不仅会关注房屋本身的好坏，还会对房屋周边的环境进行挑选，如今大家对于居住环境的要求越来越高，开发商在修建房屋的时候也会迎合大家的喜好，人车...
小区人车分流有什么优点？如何判断人车分流 海南购房，海南马袅湾，风景优美，空气新鲜，海南马袅湾有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
很多马袅湾购房者在海南买房的时候不仅会关注房屋本身的好坏，还会对房屋周边的环境进行挑选，如今大家对于居住环境的要求越来越高，开发商在修建房屋的时候也会迎合大家的喜好，人车分流以及成为新建小区的标准配置，为什么大家那么喜欢人车分流呢？小区人车分流有什么优点？如何判断小区是否人车分流？
小区人车分流有什么优点？
1、安全
不管是出行还是居住，安全对于大家都是非常重要的，小区内实现人车分流后就相当于一座公园，小区内的道路就是绿色步行街，特别是对于老人和小孩来说人车分流更加安全，老人可以在小区内悠闲的散步，小孩可以在小区内尽情玩耍，不用再有被行驶车辆碰到的顾虑。
2、缓解停车压力
如果小区实行人车分流的话，可以有效的缓解停车压力，车库内的停车位是大于小区内总人数的，故停车位是非常充足的。人车混杂的小区，车辆多，行人多，车主的车速相对就会很慢，增加了停车的时间。车辆进出困难，而且车辆多停车位少，即使进入小区也不一定能有停车位。人车分流的小区也便降低了停车的难度和缩短了停车的时间，无形中给用户以便利。
3、减少噪音和尾气污染
我相信大家都不喜欢居住在人车混乱的小区里，这样的小区环境会比较差，车辆行驶时会有噪音和尾气排放，在一定程度上污染了小区内的空气，也影响着小区内住户的生活质量。噪音一定程度上也会对人的听力造成损伤，轻则听力衰退，严重则会导致听力丧失，对用户的身体健康也会有严重影响。尾气的排放无形中影响了空气的质量，长期在受污染的空气中生活会导致呼吸道系统的病变。
4、便捷的交通出行
在出行方面，人车分流的小区可以达到出行便利的优点，大家可以更加快速的提车，更加快速的驶出小区，不用像人车混杂的小区一样绕过许多路才能出小区。
如何判断小区是否人车分流？
1、看地下车库的入口位置
在判断小区是否人车分流的时候，马袅湾购房者可以看看地下车库的入口，如果一个社区未来的规划是人车分流，而且所有的地下车库的入口，都位于社区的外侧，而不是规划在楼栋之间的话，那么这个小区未来实现真正的人车分流的可能性是极大的。所以，在看楼盘的规划图时，可以重点注意社区的外侧是否规划有车库入口和出口。
2、看社区道路的设置
真正的人车分流的小区还应该要看社区道路的设置，实现人车分流不是一句空话，一个车库入口就能解决的，需要的是前期对社区的整体规划。如果一个社区的楼盘从基层开始被整体抬高，而且人行入口处以台阶开始（除了专用通道），这就说明该楼盘在交付后能够实现人车分流。
以上就是关于小区人车分流有什么优点，以及如何判断小区是否人车分流的相关内容，小区想要做到人车分流的话，必定会让开发商提高建设成本，不仅如此，在物业管理上，成本也会高出许多，但是对于马袅湾购房者来说，人车分流的小区确确实实有很多优点存在，所以海南买房时还是应该现在人车分流的小区。
海南房地产。。。海南马袅湾买房优势：由于围海造地、围海养殖、砍伐等人为因素，我国的红树林面积大肆锐，红树林的保护工作迫在眉睫，马袅湾这片红树林更显珍稀。
