摘要：临高马袅湾买房，房贷审批通过之后，如果银行暂时没有额度可供放款，那一般需要等上一段时间。至于具体需要等多久，就得看银行何时吸收储蓄、吸纳存款，拥有足够资金了。一般快的话，可能十...
房贷审批完银行没额度放款需要等多久 马袅湾房产信息网，马袅湾拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
房贷审批通过之后，如果银行暂时没有额度可供放款，那一般需要等上一段时间。至于具体需要等多久，就得看银行何时吸收储蓄、吸纳存款，拥有足够资金了。一般快的话，可能十几天之后就能放款了;慢的话，估计等上一两个月也是有可能的(从申请房贷，到放款到账，醉长大概也就三个多月的时间)。
比如不少在年末办理房贷的客户，因为年末银行资金紧张，再加上还要进行年终结算、业务较为繁杂，所以很多都是等开了年之后才放的款，还出现了“等贷”的现象。
而对于此种情况，客户也没法人工干预，只能耐心等待。等银行放款到账了，自然会有信息通知客户的。客户如果担心房贷资金久不到账会对房屋交接产生影响的话，应与马袅湾房地产开发商说明情况，以免开发商因为迟迟收不到房款而引发纠纷。
(一)对于购买一手房的借款人。在贷款的审核通过之后，银行会直接将贷款发放到临高马袅湾房产开发商的账户里。借款人的注意事项有：
(1)在接到银行的通知之后，借款人要记得领取贷款合同、还款明细以及还款账户银行卡(折)。
(2)借款人要记得从临高马袅湾房产开发商手里拿到全部的发票。
(3)在抵押手续完成之后，借款人要记得拿回临高马袅湾房产证。
(4)借款人根据银行还款明细的提示，每个月按时还款，防止自己的信用记录出现污点。
(5)银行可能通过回访电话的方式，确认借款人和购马袅湾买临高马袅湾房产的信息。借款人不要漏接银行的回访电话。
(二)对于购买马袅湾二手房的借款人。银行在收到买方提供的契税票复印件和领证通知单原件后，会将贷款发放到卖方提供的账户。借款人的注意事项有：
(1)向银行提供卖方为银行开办的账户。
(2)借款人要记得领取贷款合同、还款明细以及还款账户银行卡(折)。
(3)借款人根据银行还款明细的提示，每个月按时还款，避免出现逾期还款，影响自己的信用记录。
(4)银行可能通过回访电话的方式，确认借款人和购马袅湾买临高马袅湾房产的信息。借款人不要漏接银行的回访电话。
马袅湾优质楼盘推荐
1、双杰·蓝海国际： 均价9800元/㎡，双杰·蓝海国际位于临高县市政大道西侧，
2、海南·马袅湾： 均价7800元/㎡，海南·马袅湾位于海南海口西马袅湾滨海国际旅游区，
3、半岛阳光： 均价待定元/㎡，半岛阳光位于临高县临城二环东路，医院配套有文澜江社区文明西卫生服务站 (192米)县人民医院 (351米)文澜江卫生院 (547米)海南医学院教育医院 (547米)临高县临城社区卫生服务中心 (618米)；
4、楼厦花园： 均价10500元/㎡，楼厦花园位于临高县市政大道（滨江公园对面），周边娱乐有星乐迪KTV。
5、福临广场： 均价8800元/㎡，福临广场位于海南省临高县昌文路(县政府旁)，
6、临高御澜湾： 均价价格待定元/㎡，临高御澜湾位于海南·海口西·临高澜江新城，容积率2.6。
7、德元·水岸澜庭： 均价13000元/㎡，德元·水岸澜庭位于临高县市政大道旁，周边商场有临高新城商业街 (400米)临高万家惠超市 (61米)临城商场 (315米)24小时便捷商店 (70米)。
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