摘要：海南临高楼盘，1、临高购房合同无效：如果开发建设单位的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定，根据法律规定，商品房临高购房合同无效，临高购房者有权退房。2、面积误差：根据建设部《商品房...
买房合同如何撤销 海南临高房子，临高因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。
1、临高县购房合同无效：如果开发建设单位的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定，根据法律规定，商品房临高县购房合同无效，临高县购房者有权退房。
2、面积误差：根据建设部《商品房销售管理办法》，实际测量与合同约面积或套内面积的误差比超出3%的，临高县购房者有权退房。临高县购房者退房的，临高县房地产开发企业应在临高县购房人提出退房之日起30日内，将临高县购房人已付的房款退还，同时支付房款利息。
3、开发企业未经临高县购房者同意变更设计：开发建设单位擅自变更规划、设计或者经规划部门批准的规划变更以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的。未能在变更确立之日起10日内书面通知临高县购房人的，临高县购房人有权退房。
1、评估自己的经济能力
在临高县购房之前合理的评估自己的经济实力是很有必要的，这关系到以后的生活质量问题，这里不仅包括你目前实际的收入结构，还包括你接下来3至5年内短期的工作发展前景以及未来10年至20年后可能的职业安排，还包括你平时的消费习惯，包括你和你的家人的健康状况等。醉后估算出一个数据，你实际上能出多少钱做首付，每个月你和你的家庭可接受的月供额度是多少。
2、临高买房常识的学习
很多临高县购房小白对临高县房产知识一窍不通，这是不可以的，如果您有临高买房的打算，临高县购房前学习一些临高县房产基础知识是很有必要的。因为房屋涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为。如果对临高县房产知识不了解，在临高买房的过程中肯定会遇到很多问题，甚至上当受骗。
3、出行成本要算精细
购置临高县房产的时候，地段的选择是我们必须要考虑的因素之一，好的地段交通肯定发达，临高买房时要注意计算交通成本，相同价位的两个楼盘，距离公交车站更近的一个为上选，这样既提高了居住的舒适度，也为后期临高县房子的日后发展提供了保障。
4、注意看公摊面积是否合理
相信有过临高县购房经验的业主对于公摊面积并不陌生，公摊面积是开发商给我们挖的一个坑，在我们临高县购房时，公摊面积一定不要忽视，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多。多层在11%～16%之间，高层一般在18%～26%之间。
临高县买房优势：海南临高房地产，临高文澜文化公园位于海南省临高县，地处文澜江畔、新城之心，规划范围南起文澜大道，北到金澜大道，东至文澜江东岸地带，西抵市政大道。整个公园东西宽约1200米，南北长约2000米，公园内2公里长的牌坊，牌坊上刻有中华民族五千年的经典对联，建筑75根世界历史柱廊和75根中国历史柱廊，还要建设1个阿罗哈广场，1个哩哩美广场，1个临高古城和1个临高规划馆，同时还要拓展三四百亩的水面，建成水上娱乐中心，使之成为我省醉大的文化公园、生态公园，成为临高的一张“名片”和标志性建筑。
