摘要:海南临高马袅湾新房,期房更划算,单从钱的角度来看,显然期房是要比现房更划算的。但是现房的优势在于可考察性,而期房没有实物看不见摸不着,买现房比起买期房要安全很多,考虑到风险的话现房...
买期房和现房哪个划算 海南马袅湾新房,马袅湾生活节奏慢,也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
期房更划算,单从钱的角度来看,显然期房是要比现房更划算的。但是现房的优势在于可考察性,而期房没有实物看不见摸不着,买现房比起买期房要安全很多,考虑到风险的话现房可能更好。
买期房的优点1、其选择空间大由于订的是未竣工的海南房子,销售工作刚刚展开,开发商所能提供的房屋都有,朝向好的户型也在其中,临高马袅湾购房者就有了大量的选择余地。
2、价格优惠通常期房的价格都能给予较大的优惠,主要因为开发商对于一个房屋的开发一般需要一至两年的时间,甚至更长。为了及时收回资金,对销售期房持极大的欢迎态度。
3、质量更易把关期房从付完定金的那一刻起,临高马袅湾购房者就可随时去查看工程进度,对于墙体、地板、隐蔽电路等建好以后不易看到的情况,这些都一览无余。
期房和现房的区别是什么1、房屋属性
如果开发商有拿到大产权那么房屋就是现房,如果开发商尚未拿到大产权的海南房子就是属于期房了。
2、临高马袅湾购房合同
在购马袅湾买房屋的时候都是要和开发商签订临高马袅湾购房合同的,而现房和期房的合同是有区别的,现房签订的是《商品房现房买卖合同》,期房签订的是《商品房预售合同》。
3、入住时间
一般购买期房之后是要等上一到两年的时候才可以入住,而现房一般都是即买即住的。
4、配套设施
现房的配套设施相对期房来说是要成熟一些的,如果临高马袅湾购房者选择购买现房,那么临高马袅湾购房者就可以去现场查看有哪些配套设施,做到心中有数,但是对于期房来说,配套设施都是从销售人员口中得知的,等到海南房子建好以后,那些配套还是否存在就不好说了。
5、房屋价格
房屋的价格是大家在马袅湾买房时都会特别关心的,一般来说,现房的价格是肯定要把期房贵一些的,期房的价格受市场,地段的影响较大,期房的优惠力度也比期房要大一些。
6、风险指数
现房都是已经修建好并且大家购买之后都可以入住的海南房子,那么临高马袅湾购房者在购马袅湾买海南房子的时候是看得见,摸得着,能够通过亲自看房来全面的了解海南房子的好坏的,但是期房都是尚未修建好的,所存在的风险就很大了。
海南马袅湾楼盘卖点:马袅湾,与中国珠宝协会缔造亚洲醉大特色珠宝会展经济区,以国际珠宝会展中心、国际珠宝论坛永久会址、国际珠宝交易市场,撬动千亿价纸珠宝产业链,重塑海南湾区价纸,腾飞海南经济,拓展生意平台,百年大计。,海南临高马袅湾二手房。