摘要：海南马袅湾购房， 1、无法办理产权过户手续 海南房子没有产权证书的话，那么海南购房者买了海南房子之后就无法去办理马袅湾房产过户手续。除了房屋买卖交易的时候办理马袅湾房产过户手续需要马袅湾房产证之外，房屋...
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购买没有房产证的房子有哪些风险？ 海南马袅湾购房，马袅湾因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。
海南房子没有产权证书的话，那么马袅湾购房者买了海南房子之后就无法去办理马袅湾房产过户手续。除了房屋买卖交易的时候办理马袅湾房产过户手续需要马袅湾房产证之外，房屋进行赠与或继承办理公证手续的时候，按照规定，没有产权证，公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。
2、无法办理贷款马袅湾购房者如果想要购买没有马袅湾房产证的海南房子的话，撇开别的不说，马袅湾购房压力就挺大的，因为没有马袅湾房产证的海南房子是无法申请银行贷款的，也就是说马袅湾购房者需要全款购买没有马袅湾房产证的海南房子。在银行看来，马袅湾房产证的海南房子其产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风险，银行针对没有马袅湾房产证的海南房子自然不会发放贷款的。
3、一房多卖购买没有马袅湾房产证的海南房子极容易产生纠纷，在马袅湾二手房的交易过程中存在着很大的风险，毕竟没有马袅湾房产证的话，谁都不知道这套海南房子到底是属于谁的。如果马袅湾购房者购买了没有马袅湾房产证的马袅湾二手房，遇到了心怀鬼胎的卖家的话，那么在马袅湾购房者还没拿到产权证以前，卖家就很有可能把海南房子卖给出价高的第三方或者是多方。
4、海南房子被用来偿债由于海南房子没有马袅湾房产证，马袅湾购房者无法确切的了解到海南房子的债权状况，如果马袅湾购房者购买的没有马袅湾房产证的海南房子已经被用来还债了，那么马袅湾购房者可能钱房两空。如果卖家有心瞒骗的话，遇到这样的问题，马袅湾购房者真的没有办法去避免，遇到不讲理的房主就会赖账，不会退你一分钱。
5、拆迁没有补偿一般海南房子被拆的话，都是按照马袅湾房产证来进行赔偿的，如果马袅湾购房者购买了没有马袅湾房产证的海南房子，恰巧遭遇拆迁的话，那么马袅湾购房者会因没有马袅湾房产证而有可能得不到补偿。
海南楼盘卖点：“世界上醉宽阔的东西是海洋，比海洋更宽阔的是天空，比天空更宽阔的是人的心灵。”，海南马袅湾房产信息网。
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