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德元·水岸澜庭交通便利的前提下要考虑出行成本~

编辑:臻房小许日期:2020-01-19 08:04:57 浏览量(
德元·水岸澜庭
项目均价:13000元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1345) 楼盘地址:临高县市政大道旁

摘要:德元·水岸澜庭交通规划如何,距离德元·水岸澜庭高铁站远吗?德元·水岸澜庭位于临高县市政大道旁,开发商是海南德元投资有限公司,物业公司是海南珠江物业酒店管理有限公司,下面是临高德元·水岸澜庭楼盘配套的详细介绍。...

德元·水岸澜庭交通配套!临高县位于海南岛西北部,东邻澄迈县,西南与儋州市接壤,北濒琼州海峡。全境东西宽34公里,南北长47公里,陆地面积1317平方公里,距海南省省会海口市83公里。土地资源丰富,地势平坦,土壤肥沃,雨量充沛。海岸线长114.7公里,浅海滩涂面积5333公顷。德元·水岸澜庭买房看什么,德元·水岸澜庭买房需要综合考量各方因素因此看起来是个复杂的技术活,买房要看配套,那么一个房子所有配套不可能都比较完善,即便如此房价也会很高。那么买房配套中什么因素重要呢?交通配套不容忽视而且是占据重要位置。

德元·水岸澜庭楼盘配套

德元·水岸澜庭买房,出行是否方便很重要。在德元·水岸澜庭买房选房中,交通一直是购房者都非常关心的问题。交通不方便,上下班出行都成问题,会严重影响人们的工作和生活。那么,德元·水岸澜庭交通规划如何呢?

德元·水岸澜庭交通规划如何?

德元·水岸澜庭位于临高县市政大道旁,开发商是海南德元投资有限公司,物业公司是海南珠江物业酒店管理有限公司,物业费1.00元/平米/月。产权年限:70年,绿化率50.60%,容积率2.50,楼盘规划面积98000平米。影响消费者购房行为的几大要素,比如价格、开发商、交通、周边配套、小区环境、容积率、楼间距等因素中,交通配套是占据重要位置。根据交通配套情况来买房已成为影响广大购房者置业的重要因素。

一、德元·水岸澜庭交通规划多重要

1、德元·水岸澜庭交通塑造地段新价值

如果买房自住不只要看价格,还要考虑诸多因素,交通是考虑的关键因素。年轻人买房可一般选择离工作地点较近的区域,相对于交通便利在房屋面积上就没有硬性要求,只要能够正常居住就可以。影响房价显著的因素是楼盘所在地段,而决定地段好坏的活跃的因素是交通配套状况。交通发达,不仅方便居民的生活,而且促进了沿线地段的开发,交通的升级重新塑造了该地段的新价值。

2、德元·水岸澜庭交通便利利于投资

房子要具有投资价值,房子升值价值就要看该项目所处的地段。一般临近商业区房子,倚靠周边完善的商业和生活配套,不仅能降低购房者的交通和生活成本,对以后升值是很有参考意义的。

市中心的房子在生活、交通、医疗等配套方面比较完善,不管日后出租还是转售都是很好出手的。但市中心的房子经常存在房源有限的情况,并且价格也相对较贵。如果条件有限的话,也可以选择交通便利升值潜力较大的交通沿线、新开发的商业区等。

选择临高交通配套需考虑什么

二、选择交通配套需考虑什么

1、十几分钟生活圈较好

德元·水岸澜庭房子所在位置是衡量物业价值的最重要的标准。位置优越的住宅,通常具有下列特征:交通便捷。从住所到工作地点或常去的其他地点或市中心区,不超过可接受的时间并且有保障,并考虑将来可能的变化情况,如工作调动、升学、转学等。

在德元·水岸澜庭考察交通配套时,年轻购房者在选房时需考虑双方上班是否方便,如果不能兼顾,至少在其中一方的上班地点附近买房。另外,选房时要跟着公共交通规划路线走,这样即使居住地到上班地的距离远,但交通工具多,可达性强,实际花费的时间也会缩短。

2、交通便利的前提下要考虑出行成本

即使看中的德元·水岸澜庭房子所处区域交通便利,购房者还应对出行的时间成本单独进行考虑。因为我们穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。

以上是对德元·水岸澜庭买房涉及的配套问题中交通配套的解释。交通配套在楼盘整体配套中很重要,但是不能因为交通方便就不考虑时间成本。

交通状况可分为小区外交通状况和小区内交通状况:

三、德元·水岸澜庭小区外交通状况

小区的外交通主要考虑出行是否方便,是否临近城市的主干道,是否限行等,要看周边的交通工具、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况等。具体可以从以下方便进行考察:

1、 公交车到小区吗?小区附近有地铁站吗?

2、 公家车站或地铁站距离小区近不近?

3、 周边有几趟公交车?

4、 公交车运行的起止时间、间隔时间是怎样的?

5、 路上堵车吗?公交车绕行吗?

6、 去市中心公交或地铁,大概要多远,可以直达吗?

7、 如果上下班或者孩子上学,没有直达车,中途转车方便吗?

8、 “打的”是否方便?

9、 自驾的话,周边路面状况如何?是否方便驾驶?有无单双号限行等要求。

德元·水岸澜庭买房的时候,要了解小区目前的交通状况,这些都可以通过询问,或者自己在网上用地图搜索,就可以知道有多少趟公交,以及小区与公交车站的距离。另外,还要了解小区附近及小区所在区域,未来的交通规划,这样能方便自己入住后的出行,更可作为今后一段时间内物业价格及价值是否上涨的依据。

德元·水岸澜庭交通规划如何

四、德元·水岸澜庭小区内交通情况

1、看小区分别有几个门,你想要购买的楼栋离哪一扇门比较近,哪扇们离公交车站/地铁站近。

2、看小区是否人车分流,即汽车在小区外直接进入小区的地下车库,而不必经过小区,以减少噪音和汽车尾气对环境的影响。此外,小区实行人车分流,对小区内的行人,尤其是老人和小孩,比较安全,减少车祸发生的概率。

3、了解小区内的停车位是否够用、费用多少、是否靠近山墙、小区内的道路是否通畅等。

4、很多社区比较大,或者离地铁站比较远,就要看社区是否会提供便民服务的交通工具了。

很多人在德元·水岸澜庭买房,比较注重小区周边的交通状况好坏,觉得小区离地铁站近就等于自己家离地铁站近,这是一个误区,很多大的社区,往往走出小区就要很久,所以,德元·水岸澜庭买房的时候,小区内部的交通状况,也同样不可忽视。

德元·水岸澜庭距离高铁站远吗?

德元·水岸澜庭距离高铁站远吗?下面我们先看一下德元·水岸澜庭的地理位置及德元·水岸澜庭楼盘配套。

德元·水岸澜庭楼盘地址:临高县市政大道旁

生活配套:招商银行 (719米)中国农业银行 (516米)福达综合批发店 (156米)西门农贸市场 (2公里)

娱乐配套:临高文化公园 (600米)文澜江江北公园 (100米)临高角解放公园 (12公里)

餐饮配套:口味100茶饮店 (860米)天府拉面馆 (900米)小城之春酒店 (650)源江酒家 (503米)

购物配套:临高新城商业街 (400米)临高万家惠超市 (61米)临城商场 (315米)24小时便捷商店 (70米)

医院配套:临高县人民医院 (500米)文澜江社区文明西卫生服务站 (192米)临高县临城卫生院 (618米)

临高房地产优势:临高县具有特色的富硒红土壤,地下水都是富硒元素的,富硒的红土壤是世界长寿之乡的一个标签,这样的水土是最养人的。加上当地人的慢节奏生活习惯,生活比较安逸,这里的人均寿命达到了75岁以上,大大超过了国家评定世界长寿之乡的标准。。。。临高购房

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